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 요사이 마구잡이식으로 터져 나오는 부동산대책들을 보노라면 ‘어쩜 전임 노무현 정부 때와 그리 똑같나‘라는 생각을 떨칠 수 없다.
 주택정책에 관한 한 전 정부나 현 정부나 아마추어이긴 매한가지이고 정책 방향만 정반대일 뿐이다.

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 치솟는 집값을 잡을 때와 식어 버린 주택경기를 되살릴 때의 정책 방향이 다른 건 당연하나 정밀한 진단과 처방에 근거하지 않고 땜질식 미봉책으로 일관하긴 그때나 이제나 똑같다. 어려운 때일수록 용의주도하고 과단성 있는 정책 수립과 집행이 요구되는 대목이다.





 다주택자에 대한 양도소득세 중과세 폐지안이 다음달 국회에 제출될 모양이다.





 그러나 민원 증가와 징벌적 세율의 정상화라는 핑계는 정말 군색하다. 그런 민원을 누가 제기할지는 묻지 않아도 뻔하다.





 전에는 온갖 규제로도 모자라 가혹한 세금을 때리더니 이번엔 규제 완화와 세제 헤택이 봇물을 이룬다. 누드사진 몸매 작살 버디화상채팅


 그리고 지극히 당연한 다주택자 중과세까지 징벌적이라고 몰아붙이는 건 죄 지은 사람에게 죄를 묻지 말자는 얘기에 다름 아니다. 누드사진 몸매 작살 버디화상채팅
 재건축 규제 등으로 주택 수급에 차질을 빚은 터에 균형 개발이다 뭐다 하며 돈을 마구 뿌려 투기 광풍을 자초한 노무현 정부가 정책적 과오를 엉뚱하게 ‘편가르기’로 덧칠하면서 들고나온 게 징벌적 세금이라는 건 누구나 다 안다. 누드사진 몸매 작살 버디화상채팅

 하지만 그것은 투기와 무관한 1주택 장기 보유자나 주장할 사안이다. 누드사진 몸매 작살 버디화상채팅 특별한 경우가 아닌 한 집을 여러 채 갖고 있다면 투기 목적이라고 봐도 무방할 것이고 국가와 사회야 어떻든 저 혼자만 잘 살겠다는 투기꾼까지 징벌적 세금 운운할 계제는 아니라는 얘기다. 누드사진 몸매 작살 버디화상채팅

 정부는 작년 말에도 다주택자 중과세를 폐지하려다 국회에서 제동이 걸려 내년까지 한시적으로 2주택자는 세율 50%를 일반 과세(6~35%)로 전환하고 3주택 이상은 60%를 45%로 낮추는 선에서 낙착됐다.

 그런데도 노무현 정부 훨씬 전부터 시행되고 있는 다주택자 중과세 폐지를 정부가 또 시도하는 건 주택경기 부양 때문이다. 죽어 버린 주택시장을 살리자는 데 누가 반대하겠는가.

 우리는 일찍이 이것저것 가릴 때가 아니라며 정부의 과감한 대응을 주문했다. 징벌적 세금의 상징인 종합부동산세의 재산세 편입을 촉구하고 현 정부의 부동산 규제 완화를 적극 지지한 것도 그래서다.

 그러나 아무리 그렇다 해도 이건 아니다. 머잖아 엄청난 부메랑으로 돌아와 이 나라를 또다시 투기 광풍에 몰아넣을 대책까지 마구 써선 안 된다. 분양가 상한제 폐지 주장도 마찬가지다. 아직도 집값이 턱없이 비싸고 미분양 아파트가 초미의 현안인 판에 분양가 상한제 폐지는 우선순위가 한참 떨어진다.

 부동산 투기가 망국병이라는 데에는 이론의 여지가 없을 게다. 투기는 국민의 근로의욕을 떨어뜨리고 사회적 위화감을 조장할뿐더러 물가 불안을 초래하는 경제 왜곡의 원흉이다.

 마침 얼음장처럼 차갑던 시장도 반응을 보이기 시작했다. 양도세 감면 조치 이후 수도권에 국한됐던 미분양 소진이 지방으로 확산하고 있는 것이다. 분양가 인하 등 업계의 판촉전략까지 겹치면서 백약이 무효였던 시장이 서서히 호전되는 분위기다. 말하자면 아랫목에 군불을 지펴 윗목도 따뜻해지는 ‘온돌효과’인 셈이다.

 정부가 뭔가 더 해 보려고 애쓰는 것도 좋지만 괜스레 투기꾼에게 기대감을 안겨줘서는 되레 시장의 정상화를 늦추고 후유증만 낳을 뿐이다.